Rumah murah tanpa BI cheking

 🌈🏘️🌳

*"MUTIARA KAYU RESIDENCE"*

*@Sepatan - Tangerang*

  (Tahap-2).

*" Cluster QIANA "*

_"Hunian Nyaman, Strategis dan Fantastis, dengan Harga Ekonomis"_

🏡 *TYPE DIPASARKAN :*

• Type 33/60 = 24 Unit

• Type 39/72 = 15 Unit

• *TOTAL = 39 Unit*

🏹 *SKEMA PENJUALAN :*

• Cash Keras (hard cash)

• Cash Bertahap (soft cash) 10bln

• KPR Bank Komersial

• KPR Developer/Non Bank

💵 *HARGA JUAL Per-UNIT.*

  ( Periode 13 Juli - 31 Oktober 2021 )

✅ Untuk Sistem *KPR DEVELOPER/ TANPA BANK :*

🏡 *Harga Jual Type 33/60 :*

   - Cash Keras = *290.000.000*

   - Cash bertahap 3 bln = *300.000.000/3 = (100.000.000)*

   - Cash Bertahap 12 bln = *310.000.000/12 = (25.833.333)*

   - *KPR Dev/NonBank = 340.000.000*

   - *DP total = 80.000.000*

   - *DP awal = 50.000.000 (minimal)*

   - *DP inden (3 bln) = 30.000.000 (10jt/bln)*

* Tenor Angsuran :

• *5 thn (60bln)* = 4.333.333/bln

• *6 thn (72bln)* = 3.611.111/bln

• *7 thn (84bln)* = 3.095.238/bln

• *8 thn (96bln)* = 2.708.333/bln

• *9 thn (108bln)* = 2.407.407/bln

• *10 thn (120bln)* = 2.166.666/bln

Angsuran flat (tetap) tanpa bunga sampai selesai.

🏡 *Harga Jual Type 39/72 :*

   - Cash Keras = *340.000.000*

   - Cash Bertahap 3 bln = *350.000.000/3 = (116.666.667)*

   - Cash Bertahap 12 bln = *360.000.000/10 = (30.000.000)*

   - *KPR Dev/NonBank = 395.000.000*

   - DP total = *100.000.000*

   - *DP awal = 70.000.000 (minimal)*

   - DP inden (3 bln) = *30.000.000/3 (10jt/bln)*

* Tenor angsuran :

• *5 thn (60bln)* = 4.916.667/bln

• *6 thn (72bln)* = 3.097.222/bln

• *7 thn (84/bln)* = 3.072.917/bln

• *8 thn (96bln)* = 3.072.917/bln

• *9 thn (108bln)* = 2.731.481/bln

• *10 thn (120bln)* = 2.458.333/bln

Angsuran flat (tetap) tanpa bunga sampai selesai.

📝

*Note :*

• Booking fee 3jt (di luar/tdk termasuk harga jual)

• Harga termasuk AJB, IMB, SHM, Instalasi Listrik 1.300w, bor air tanah.

• Harga di luar/tidak termasuk BPHTB, BBN, Notaris.

• Setelah DP lunas akan dibuatkan SPR/SPKB (Surat Pemesanan Kavling dan Bangunan) dari Developer.

• *Akad Serah Terima Bangunan (STB),* jika Pembayaran Uang Konsumen yg masuk ke Developer minimal sdh 30% dari harga jual dan Konsumen akan mendapatkan Legalitas kepemilikan sementara berupa Akta PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) yg di tanda tangani Notaris.

 - *Type 33/60 = Jika nominal bayar sudah Rp 100.000.000*

 - *Type 39/72 = Jika nominal bayar sudah Rp 120.000.000*

• Semua transaksi pembayaran dari konsumen (Uang booking fee, DP, Angsuran tenor, dll) harus langsung melalui ke Developer PT. HJI Rayu Gemilang, baik bayar langsung ke kantor Developer, maupun lewat Transfer ke *Rek.Bank BCA No.Rek. 5875217647 - atas nama : ABDUL KHALIL* (Dirut PT HJI RG) dan akan dibuatkan Kuitansi Bukti Pembayarannya + stempel sah hanya dari Developer PT. HJI Rayu Gemilang.

• Harga jual kelebihan tanah (hook) = *3.000.000/m²*

• Biaya Posisi Unit Strategis (hadap/dekat fasum, jalan utama) = *2.500.000*

• Biaya Pindah Blok unit = 1.500.000.

• Konsumen yg mundur/batal sepihak atas kemauannya sendiri, uang pembayaran yg sdh masuk akan dikembalikan kpd konsumen setelah dipotong 30% utk biaya admin, dan mekanisme pengembaliannya dilakukan bertahap maksimal selama 6 bln.